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アパートローン金利のご案内
2024年4月1日
金利一覧
| 全期間固定金利型 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 | 11年〜15年 | 16年〜20年 | 21年〜25年 | 26年〜30年 | 31年〜35年 |
| 1.830% | 1.920% | 2.040% | 2.130% | 2.280% | 2.340% |
| 固定金利選択型 | 変動金利型 | ||
|---|---|---|---|
| 3年固定 | 5年固定 | 10年固定 | 1.804％ |
| 1.500% | 1.650% | 1.830% | |
※上記は、保証料を含めた新規お借入時の金利となります。
※金利は毎月見直され、適用金利は初回お借入日の金利を基準に決定します。（お申込時の金利ではなく、初回融資実行時の金利となります。）
※上記は、団体信用生命保険非加入型の金利となります。団体信用生命保険にご加入される場合は、別途、毎月の返済時に「保険料分担金（ローン残高 １万円に対して3円30銭）」のご負担をしていただきます。
なお、団体信用生命保険のご加入には、告知が必要となります。現在の健康状態や過去の病歴等により、ご加入になれない場合があります。
優遇金利
※優遇金利は、固定金利選択型（期間 3年）および変動金利型には適用されません。優遇期間は、全期間固定金利型が全期間、固定金利選択型が当初の固定金利選択期間（5年、10年）となります。
商品概要
| ご利用可能な方 | 20歳以上で当社および保証会社所定の審査基準を満たす方。 | |
|---|---|---|
| 申込方法 | 当社と取引のあるハウスメーカー経由でのお申込みに限定しています。 個人のお客さまからの直接のお申込みはお受けしておりません。 ※詳しくは当社担当者にご照会ください。 |
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| 資金使途 | 1．賃貸住宅建設資金 2． 自宅併用賃貸住宅建設資金 | |
| お借入金額 | 100万円以上5億円以下(当社規定による) | |
| 融資期間 | 3年以上～35年以下 (当社規定による) | |
| 融資方法 | 一括融資または分割融資(最大3回まで分割可能) | |
| 金利の種類 |
①全期間固定金利型 ②固定金利選択型（3年・5年・10年） ③変動金利型(長期プライムレート連動変動金利型) |
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| 返済方法 | 元利均等返済方式で毎月返済 | |
| 取扱い地域 |
①首都圏 (東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県) ②中部圏 (愛知県、および岐阜市、四日市市、浜松市などの近隣エリア) ③関西圏 (大阪府、兵庫県、京都府) ※上記の取扱い地域は、お借入の対象建物の建築地となります。 ※お借入人様の住所による取扱い制限はありません。（海外居住者等の方はお取扱いしておりません。） |
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| 法定相続人代表者の届出 | お借入人様の法定相続人の内、代表者をお届出いただきます。 | |
| 連帯保証人 | 原則として、連帯保証人は不要です。 （ただし、お申込み内容によっては、保証会社に対して、お借入人様の法定相続人の内、1名以上の連帯保証人を徴求する場合があります。） |
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| 保証会社 | 太陽信用保証株式会社 | |
| ご利用にあたって | ||
| 保証料 | 当社を通じて保証会社にお支払いいただきます。 保証料率は年0.204%です。 (掲示してます金利は、保証料率を含んでます。 ) |
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| 事務手数料 | 当社を通じて保証会社にお支払いいただきます。 一契約につき11万円(消費税込) |
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| 収入印紙代 | お借入金額に応じて金銭消費貸借契約にかかる収入印紙代をご負担いただきます。 | |
| 一部繰上返済手数料 | 一部繰上返済１回について一律 22,000円(消費税込)をご負担いただきます。 ※手数料は、将来変更することがありますので、お申し出時にご確認ください。 |
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| 借入条件変更 | 借入条件変更１回について一律11,000円(消費税込)をご負担いただきます。 ※借入条件変更には、固定金利選択期間満了時に固定金利選択型を再設定する場合も含まれます。 ※手数料は、将来変更することがありますので、お申し出時にご確認ください。 |
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| 全額繰上返済 |
全額繰上返済される返済元金の金額に応じて以下の通り手数料をご負担いただきます。
※手数料は、将来変更することがありますので、お申し出時にご確認ください。 |
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| 違約金 |
全額繰上返済を行う場合には、経過期間・残高等に応じて以下の違約金が必要となります。 1．違約金対象契約 2．お支払いいただく違約金
(例)最終分割貸付日後2年6ヵ月で2,000万円ご返済の場合、違約金は30万円となります。 ※違約金は、将来変更することがありますので、お申し出時にご確認ください。 |
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| 担保 |
保証会社に対して、お借入の対象建物およびその建築地に第一順位の抵当権を設定していただきます。 ※担保設定等の登記にかかる費用は、お客さまのご負担となります。 |
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| 火災保険 |
お借入の対象建物には、火災保険に加入いただきます。保険料はお借入人様のご負担となります。 |
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| 団体信用生命保険 |
お借入人様がご希望される場合、団体信用生命保険にご加入いただけます。 ※毎月の返済時に、保険料分担金(ローン残高1万円に対して3円30銭)を、別途ご負担いただきます。 ※お借入人様の健康状態・年齢、お借入金額等によりご加入できない場合がありますので、詳しくは当社担当者にご照会ください。 |
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※ローン申込みにあたっては当社所定の審査があります。審査結果によっては、ローン利用のご希望に添えない場合があります。
※商品概要につきましては、事前の予告なく変更する場合があります。
返済額減少プラン（L型プラン）のご案内
- 一度のお借り入れを全期間固定金型ローン(お借入期間10年)と全期間固定金利型ローン(お借入期間11年～35年)に分割した商品です。
- 返済開始から10年目まで返済額を増やしてお借入金の一部を10年で完済、11年目以降の返済額を減らすローンです。
- お借入総額1億円、お借入期間10年と30年の組み合わせ例
お借入総額1億円のうち
500万円を借入期間10年の全期間固定金利型でお借入。(10年で完済)
9,500万円を借入期間30年の全期間固定金利型でお借入。 (30年で完済)
※上記は一定の条件で試算した結果です。実際の返済額等は当社担当者にご照会ください。
※ご利用にあたっては、二本の全期間固定金利型ローン(ローン期間ごとに)をご契約いただきます。
※事務手数料は一契約分のみ必要となりますが、金銭消費貸借契約にかかる収入印紙代および繰上返済、借入条件変更等にかかる手数料・違約金は、契約ごとに必要となります。
